누수탐지&공사해운대 아파트 세탁실(다용도실) 배관 공사 했습니다.

노아설비시스템
2022-02-16
조회수 1266



여러분들 안녕하세요,

부산누수전문업체 노아설비시스템 입니다.


"건물누수"란 물이 새면 안되는 곳이

물이 새는 것을 말하는데요,


건물 내부에 누수가 발생하면

아래층 천장, 벽 등에 물이 스며들어

천장 콘트리트, 석고보드, 벽지, 베란다,

세탁실 등에 물이 뚝뚝 떨어지거나

곰팡이나 얼룩이 생기는 피해를

입힐 수 있습니다.


오늘은 아파트 벽 누수로 인한

해운대누수 탐지 및 공사사례에

대한 이야기를 해보겠습니다.



아파트 아래층 벽 누수 피해로

연락을 받고 해운대 아파트에 방문했습니다.


아래층 누수 피해 현장은 오른쪽 벽 쪽으로

곰팡이가 생기고, 흰색 벽지가 전체적으로 

벗겨져서 콘크리트가 노출되어 있는 상태!



디지털 전자 장비인 '열화상 카메라'를

사용하여 벽체 내부에 스며들어 있는

습기(누수피해부분)을 확인했습니다.


보라색으로 표시된 부분은 차가운

온도를 나타내며, 추황색 붉은 표시는

15.4도 이상의 상온을 나타내고 있습니다.


화면에 보라삭으로 표시된 부분은

물기가 스며들어 차가운 상태를

나타내고 있습니다.



아파트 윗층으로 올라가 보일러와 연결된

각각의 배관에 공기 압력을 주입하여

압력이 빠지는 것을 확인하는 검사를

진행해주었습니다.


직수관과 온수관에 각각

공기압을 주입하였더니 공기압수치가

불안정하게 떨어지고 있었죠.


수치가 떨어지는 것은 해당 배관에

문제가 있다는 것을 나타냅니다.


해운대 아파트 누수 현장의 원인은

직수배관 누수라는 것이

검사를 통해 밝혀졌습니다.



압력이 떨어졌던 직수배관에

수소와 질소가 혼합된 혼합가스를

주입해줍니다.


회색 용기에 혼합가스와

오른쪽 편의 검정색 공구 박스는

작업 현장에 필수로 들고 다니는

장비입니다.



최근 새로 구비한 최신 고성능

가스식탐지기를 사용하여 누수범위를

찾아보았습니다.


문제가 있다고 판단되는 배관에

혼합가스를 주입 후, 검정색 스틱의

가스 검출 센서가 부착된 가스 탐지기로

실내의 모든 바닥과 벽면을 수색하듯

훑으며 탐지를 해줍니다.


마룻바닥 위로 올라오는 혼합가스가

검출되면 그 위치 부근에서 수도배관

누수가 있다는 것을 알 수 있습니다.



대략적인 누수 위치를 ㅊ자았다면 더 근접한

지점을 찾기 위해 청음식 탐지를 진행합니다.


청음식탐지는 벽이나 바닥 내부의

수도관에서 발생하는 미세한 누수음을

찾아내는 첨단 장비 입니다.


벽에 대고 있는 팜센서라는 검정색의

작고 네모난 장비는 작은 소리를

검출하여, 귀에 쓰고 있는 파란색 헤드셋으로

소리를 증폭시켜 들려줍니다.


보일러 배관과 세탁기가 위치한

다용도실에서 누수음이 잡혔습니다.



세탁실 우수관 주변 바닥 부분의

세탁기 수전이 연결되는 하단부

직수배관에서 누수음이 감지되었습니다.


고객님께 해당 부분을 말씀드리고,

바닥을 파쇄하여 누수배관을

교체해줍니다.



바닥을 깨어내니 회색의 pb배관에서

물이 콸콸콸 새어나오고 있었습니다.



이 물이 아파트 아래층으로 흘러가서

누수피해를 입힌 것입니다.


회색배관 주변의 흙과 모래가

물에 젖어 있었습니다.



잘려진 중간 부분이 물이 새는

하자 구간 입니다.


물이 새고 있는 구멍난 파이프 구간을

절단하여 해당 부분만 새 엑셀배관으로

연결해주는 공사를 진행합니다.



잘라낸 파이프 구간을 길에 맞게

재단하여 새 xl배관으로 연결시킵니다.


기존 pb관과 연결되는 부분은

커플링이라는 금속 호환장치를

끼워서 몽키스패너를 사용하여

체결해줍니다.


우수관 옆의 협소한 공간이었기 때문에

작업하기가 다소 까다로웠습니다.



마지막 순서로 깨어있던 바닥을

메꿔주는 미장으로 해운대누수탐지 공사를

마무리 해주었습니다.


시멘트가 마르는 시간은

약 하루 정도로 양생시켜줍니다.


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여기까지 다용도실 누수 공사사례에

대한 이야기를 해보았습니다.


건물 누수는 자칫하다 큰 피해와

비용 손실을 가져올 수 있는 중대한 하자에

속하는데요,


발견 즉시 지체하지 말고 신속하게

믿을 수 있는 실력있는 전문가에게

문의하여 무사히 대처할 수 있으시길

바랍니다.


이상 부산누수전문업체 노아설비시스템 이었습니다 :)


감사합니다.






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