누수탐지&공사부산북구 화장실 욕실 천장 누수 탐지 공사 설비업체

노아설비시스템
2022-05-17
조회수 923

반갑습니다. 부산북구 누수탐지 전문

설비업체 노아설비시스템입니다.


연식이 오래된 건물에서는 하나, 둘 씩

건물하자가 발생할 수 있는데요.


그 중 '누수'는 주택법상 "대통령령으로

정하는 중대한 하자"에 속하는

심각한 결함으로 분류되기도 합니다.


건물 누수를 방치할 경우, 물리적,

정신적 피해로 커질 수 있기 때문에

누수를 발견하면 즉시, 신속하게

대처하여 수리할 수 있도록

해야하지요. 


오늘은 부산북구 화장실 누수로

불편함을 겪고 계시는 고객님댁

누수진단을 위해 방문드렸습니다.


지어진지 20년이 다 되어가는

부산북구 화명동의 아파트입니다.

아파트 입구로 들어서자 공동현관

천장 일부 페인트가 부식되어

벗겨져 있는 것을 발견하였습니다.


이 부분도 정확한 누수 검사를 해봐야

어디에 문제가 있는지 파악할 수

있겠지만 노후된 아파트다 보니

여기저기 누수가 발생하고 있는

것으로 보입니다.


피해 부분이 공동 현관이라

적극적인 대응이 안 되는 거 같은데

오랜시간 누수를 방치할수록

피해 부위는 점점 커져서, 수리 비용

또한 올라가기 때문에 해당 부분도

빨리 해결하시길 권장합니다.

저희를 불러주신 고객님댁 아래층

세대의 욕실 천장 누수 상태입니다.


SMC 소재의 흰색 천장에 물방울이

맺혀있었습니다.

욕실 천장면에 물이 스며든 부분을

확인할 수 있는 열화상 카메라 장비로

피해 부분을 확인합니다.


보라색으로 보이는 부분은

다량의 물기가 스며든 상태를

말합니다.

천장 점검구를 통해 내시경 장비를

투입하여 천장 누수 상태를

점검하는데요.


하수배관에서 떨어지는 물로 인해

희색 석회 고드름 형태가 생긴

상태로 보였습니다.

하수구 입구 주변이 문제일 경우

위처럼 배관 주변의 천장에 얼룩이

생기는데요.


하수구 육가부터 흐르는 통로에서

물이 스며들면 이렇게 누수가

생길 수 있습니다.


위층으로 올라가서 확인해 보았는데요.

위층 하수구를 통해 내시경 검사를

해보니, 아니나 다를까  바닥층과

PVC배관 사이로 틈이 생겨 있었고

그 틈으로 물이 스며들어 누수가

발생했던 모양입니다.


하수구로 흐르는 물에 퇴적 작용이

되어 백시멘트가 많이 쓸려내려간

상태였으며 이미 방수 기능을 

잃어보입니다.

부산북구 욕실 누수 하수관 내시경

결과 전반적인 방수층 문제로 의심되어

바닥 타일을 절삭하여 실제로

내부에 물기가 스며들어 있는지

확인해보니, 모래가 이미 축축하게

젖어 있었습니다.


이는 부산북구 욕실 방수공사로

다시 배수관 정형을 제대로 해주고

방수층을 만들어줘야 합니다.

부산북구욕실방수공사를 위해

먼저 바닥을 모두 철거합니다.


변기, 세면대 등의 위생 도기를

철거한 후, 바닥 타일과 방수층을

모두 깨어내 줍니다.

사용한 물이 흘러가는 배수구 통로를

바닥층까지 올라갈 수 있게 높이

정형해 줍니다.


대부분 여기서 실수하여 욕실

방수 공사 후에도 누수를 해결하지

못할 때가 많은데요.


특히 인테리어 업체에서는 

욕실 리모델링 시에 기존에 있던

타일 위에 그대로 새타일을 붙이는

일명 덧방 시공을 많이 하는데,


일부 기술력 없는 업체에서는

하수배관 정형 시 꼼꼼하게 시공하지

못해 누수가 발생하는 경우도

많이 보았습니다.


 욕실 방수 공사는 비용도 많이 들고

공사기간 동안 일주일 가까이 욕실을

사용하지 못하기 때문에 공사받는

피로도가 높은 편인데요.


한 번 작업할 때 실수없이

꼼꼼히 작업하여 다시 누수 재발을

일으키지 않도록 전문 방수 업체를

통해 공사를 받으시는 것을 권장합니다.

이후 방수액을 도포하여 물이

아래층으로 새지 않도록 꼼꼼하게

깔아줍니다.


저희 노아설비시스템에서는

두가지 종류의 부산북구욕실방수공사

가 있는데요.


시멘트 액체방수와 비노출 우레탄

특수방수입니다.


시멘트 액체 방수는 공사비용이

저렴하지만, 탄성이 적어 온도에

온도에 의한 수축 팽창에 취약하여

사용 수명이 짧은 편이지만,


우레탄 방수는 시멘트액체방수보다

비용은 비싸지만, 내구성, 탄성력이

강하기 때문에 반영구적으로 오래

사용할 수 있는 특징이 있습니다.


오늘은 여기까지 부산북구누수

탐지 현장에서 욕실 방수층 문제를

찾고, 방수 공사 방수액 도포 공정까지

살펴보았는데요.


방수액 도포 후 완전히 건조 후

 다음 공정을 진행해야 하기 때문에

다음 포스팅에서 이후 과정을

살펴보겠습니다.


실력있는 부산북구 설비업체를

찾으신다면 걱정하지마시고

저희 노아설비에 문의 주시면

상세히 상담드리겠습니다.


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부산누수 전문업체

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