누수탐지&공사보일러에서 물떨어짐 현상이 일어난다면?

노아설비시스템
2022-02-04
조회수 6019


안녕하세요,

부산누수전문업체

노아설비시스템 입니다 :)


보일러에서 물떨어짐으로 걱정하고

계신가요?


저번 주말은 기온이 14도까지

올라가서 봄이 오는 거 같더니

다시 꽃샘 추위에 한파가 오는 것 같습니다.


영하 5도 이하로 이틀 이상 지속되면

수도 동결이나 동파의 위험이 있습니다.


이때 물을 순환시키는 보일러에도

동파가 발생할 수 있는데

잘 못 하다가는 아랫집 천장 물샘

피해 야기할 수 있습니다.


작업을 나가면 여러 제조사의

보일러를 검사하게 되는데요.


오늘은 보일러 물샘으로 인한

작업 사례와 보일러 누수 비용에

대해서  알아보겠습니다.


(귀뚜라미, 경동, 린나이보일러 물샘) 

피해를 보고 있는 아랫집 천장입니다.

하얀 도배지에 물기가 스며들어

울어있는 상태였습니다.

피해상태를 확인 후,

윗층으로 올라와 보일러 쪽으로 향하였습니다.


대부분의 피해는

보일러와 관련된 것이 많기 때문에

먼저 확인하는 것을 매뉴얼로 삼고 있습니다.


겉으로 보기엔 멀쩡해 보이지만

귀뚜라미보일러 물샘 때문에 의뢰 받고

출동한 현장입니다.


본체 하단부의 온수배관과 연결되는

부위에서 물이 뚝뚝 떨어져서

난리가 나고 있었습니다.

고객님께서도 이 상황을 아시고

급하게 저희에게 문의 주셨다고 합니다.


보일러에서 이렇게 물이 떨어지니

난방을 켜는 것도 문제고, 온수도 작동이 되지

않는 지경에 이르러 스트레스가

이만 저만이 아니셨다고 합니다.


배관검사를 통해 정확한 원인을 진단하기

위해 온수배관의 나사를 풀려고 하는 순간!


어라?! 그냥 풀리네..?

보통 정상적으로 연결이 잘 되어 있는

나사였다면 위의 사진 처럼

두 개의 몽키스패너를 맞물려

힘껏 돌려야 풀기는게 정상인데

나사가 헐겁게 풀려 있는 것이었습니다.


서..설마.. 이게 풀려서

그 난리와 아랫집 천장에 누수 피해를

입혔단 것인가...!!!


확실한 답을 위해 종합적인 검사를

진행해보았지만 아무 이상이 없었습니다.


원인은

온수배관 나사 풀림으로 인한 누수..


비교적 수월했던 현장이었지만

이렇게 쉽게 조치할 수 있는 것을 알았다면

아랫집 천장의 피해도 막을 수

있었을텐데 안타까웠습니다..


여러분들도 보일러 물 샘을 발견했다면

연결나사가 풀린 것은 아닌지

확인해보시기 바랍니다.

비교적 새 것의 경동 나비엔 보일러입니다.

이 현장은 육안으로 볼 수 있는

보일러 물샘은 없었습니다.


※동파로 인한 보일러 자체에서

 누수가 되는경우는

 경동 고객센터 1588-1144로 

문의를 하셔야 합니다.※


하지만 곧 그 원인을 찾을 수 있었죠.


공기압배관검사 결과

온수배관에 문제가 있는 것으로

나타났습니다.

수소와 질소가 혼합된 가스를

배관에 주입하여 가스가 유출이 되는 위치를

찾는 방식으로 탐지는 진행됩니다.

마스크를 필히 착용하고

집안 여기저기

바닥 곳곳을 가스식 탐지기로 새어 나오는

가스를 찾는 수색을 합니다.


거실, 주방, 화장실, 방 등등

혼합가스가 공기 중으로 전부

흩어지기 전에 신속하게 찾아내는게

중요합니다.


그렇게 해본 결과..

이 위치가 어디인지 눈치 채셨을까요?


바로 보일러 아래입니다.

엄밀히 말하면

보일러와 연결되는 배관이 바닥으로

매립되는 온수배관이지요.


등잔 밑이 어둡다는 이야기를

여기 쓰나봅니다..

이 노란색 파이프에서

물이 새고 있다는 것을 육안으로 확인하기

위해 비누거품을 발라보았습니다.


거품이 보글보글 커지는 것을

고객님께 확인시켜 드렸습니다.

노란색 배관은 PPC배관인데

 서로다른 크기의 배관을

 열로 융해하여 연결시키는 방식인데 

시공할 시에 문제가 있었던

 것으로 보입니다.



이런 경우는

보일러 온도 조절기의

최대 온도를 80도 이상으로 높게 설정

되었을 경우인데 이렇게 높게 설정해 놓으면

가스 비용도 많이 들고,

보일러에도 무리가 올 수 있기 때문에

평소에는 온수 온도를 40도~50도

내외로 설정하는 것이 좋다고 합니다.

하자가 있는 파이프를 절단하고

새배관을 교체해줍니다.

뜨거운 온도에 강하며, 탄성력이 있는

XL배관으로 교체해주었습니다.


추운 날씨의 온도 변화에

내구성이 좋은 것이 장점이며,

일반적으로 온수배관에 주로 사용되는

고급 파이프입니다.

마지막으로 보일러 물샘 사례를

소개해드리는 현장은

 린나이보일러를 사용하는

고객님댁 현장입니다.


동파를 예방하기 위해서 단열재로

호스를 감아주신 상태였습니다.

보일러 하단부와 온수배관 주변 부속에

물방울이 송글송글 맺혀 있었습니다.


혹시 이게 보일러에서 새고 있는

물방울인지, 결로로 인한 것인지부터

파악해야 했습니다.

아랫집 천장과 벽으로 물이 새서

누런 얼룩이 심각합니다.


아래층 피해 위치는 보일러실 옆에 있는

거실벽이었습니다.


윗층에서 누수가 발생하면

무조건 그 위치의 아래에 발생하는 것은

아닙니다.


물이라는 것은 위에서 아래로 흐르지만

틈이 있는 곳이라면 스며들고,

흐르고 흘러서 처음 발생 위치와 동떨어진

위치까지 피해를 입히기도 합니다.

열감지카메라로 확인한 모습입니다.

벽 부분에 습기가 가득하여

색깔이 보라색으로 나옵니다.


이것은 주변 온도보다 낮은 것을

말합니다. (벽에 물기가 있다는 뜻)

윗층으로 올라가서 크랙이나 파손이

있는지 확인하기 위해

직수, 온수, 보일러난방배관에

각각 가압테스트를 진행합니다.


파이프 가압테스트를 위해

공기압을 주입하는 그 순간..!!!


보일러 바로 옆에 연결된

분배기파이프에서 물과 함께

공기압력이 빠져나가는 것입니다!


보일러 분배기는 보통

주방 싱크대 수납장 아래에 위치하기도

하지만 보일러실 근처에 있기도 합니다.


처음에 보일러 본체 하단부에 보였던

물방울들은 검사 결과 실제

 보일러에서 물샘은 아니었습니다.


이렇듯 정확한 원인을 파악하기 위해서는

단순히 육안으로만 판단하기 어렵습니다.


고성능의 디지털 전자 장비를 이용하여

탐지하는 기술은 수 만번의 탐지 경험을

통해 쌓인 실력이라고 생각합니다.

누수전문 설비업체를 부르는 비용은

천차만별입니다.


문제 원인을 알아야 그에 맞는

 정확한 공사나 조치가 가능하기 때문에

각종 다양한 디지털 전자 장비를 이용한

누수진단(검사)비용이 1차로 발생됩니다.


그리고 탐지를 하여

수리를 위한 보수 공사 및 조치에

2차 비용이 발생합니다.


공사 및 조치는

바닥을 파고 배관을 바꾸는 공사부터

부품을 교체하는 간단한 조치까지

다양하게 볼 수 있습니다.


동네의 작은 업체에서는

이를 저렴한 가격에 불러놓고

해결을 못하면 출장비용을 요구하는

업체도 있습니다.


하지만 저희 노아설비시스템은

누수를 잡지 못하면 출장 비용 뿐만 아니라

탐지 비용도 요구하지 않는

운영 정책이 있습니다.


-


여기까지 기억에 남는

보일러 물샘 사례를 소개하는

포스팅이었는데요.


15년 이상의 전문 탐지 경력자들이

모여 고가의 고성능 스펙의 장비를

이용한 검사를 진행하니 저희가

못 잡는 누수는 없다고 자신합니다!


기온이 추웠다가 따뜻해지면서

저희를 찾는 문의 전화가 하루에도

수 백통씩 오고 밥 먹을 시간도  없이

바쁘기도 하지만 저희의 도움이 필요한

한 집이라도 더 출동하여

고칠 수 있도록 오늘도 열심히

달려보겠습니다. 화이팅!!!


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