누수탐지&공사아래층 물샘 진단부터 공사까지 진행하여 해결!

노아설비시스템
2022-02-08
조회수 901


여러분들 안녕하세요!

'부산누수전문업체' 입니다 :)


부산 누수탐지 잘하는곳 찾고 계신가요? 

어느날 갑자기 아래층 누수 때문에 연락 받으셨다면 

너무 걱정되고 스트레스 받으실 텐데요. 

아래층 물샘을 어떻게 해결해야 할지, 

비용은 누가 책임 져야하는지, 많고 많은 

부산누수전문업체 중에 어디를 선택해야할지 

여간 골치 아픈 일이 아닐까 합니다.


최근 부산 누수탐지를 찾아주신 사하구 다대동의 

어느 아파트에 거주하시는  고객님께서 걱정 가득한 

목소리로 전화오셨습니다. 지은지 20년 넘은 

오래된 아파트이며,  최근 거센 한파에 수도가 

얼었던 적이 있었다고 합니다.


고객님의 걱정을 빨리 덜어드리고자 

저희 부산 누수탐지 업체에서  출동하여 

누수공사까지 확실하게 문제를 해결해드렸는데요. 

그래서 오늘은 이번 작업 경험에 대해 이야기 나눠볼까합니다. 

처음 부산 누수탐지에 대해 알아보시는 분들을 위해 

제대로 된 업체 선정 기준에 대해서도 팁으로 

알려드리겠습니다.



부산 사하구 다대동 아파트 아래층 누수 피해 현장입니다. 

천장 모서리부터 벽을 따라 하단 부분까지 물이 

스며들어서 곰팡이와 얼룩이 생겼습니다.



곰팡이 번식과 누런 물자국이 아래층 천장으로

스며들어 있습니다. 이 상태는 물이 스며들기 

시작한지 꽤 진행된 현상으로 보입니다. 물 새는 게 

진행되면 서서히 피해를 키우기 때문에 최대한 

빨리 문제를 해결하는 것을 권장합니다. 

시간이 흐를수록 피해 범위가 커지고 수리 비용이

커지기 때문입니다.



물이 새는 원인을 찾기 위해 먼저 보일러배관검사를 

진행합니다. 보일러배관검사란 보일러와 연결되어 

있는 배관 3곳에 공기 압력을 주입하여 압력이 새는 

곳이 있는지 확인하는 작업 입니다. 3곳의 연결된 호스는 

차가운 물이 흐르는 냉수관, 데워진 물이 흐르는 온수관, 

방을 따뜻하게 데우는 난방배관이 있습니다. 

공기압력을 주입하기 위해 보일러와 연결된 

나사를 몽키스패너 2개로 풀고 있습니다.



그리고 각각의 하나씩 공기압을 넣어 확인합니다. 

노란색 꼬불한 호수가 공기압을 주입시키는 기계입니다.



공기압 게이지를 확인합니다. 

디지털 압력 게이지에 숫자가 3.18로 뜹니다. 

주입했던 수치보다 압력이 빠지는 것이 확인됩니다.



총 3가지의 파이프 중에 어느 수도에서 

구멍이 있는지 알아냈으니, 이제 정확한 

위치를 찾아보겠습니다.


위의 회색 가스통은 수소와 질소가 섞인 혼합가스인데요.  

이 가스를 구멍난 파이프에 주입하여 구멍으로 

빠져나오는 가스 위치를 추적하는 방식입니다.



아까와 마찬가지로 회색의 가스통에 노란색 

꼬불꼬불한 호스를 연결하여 보일러 파이프에 주입합니다.



앞서 주입한 혼합가스가 바닥 아래에 있는 

파이프의 구멍난 부분에서 올라오는 위치를 

찾아내는 작업입니다.


가스탐지기는 넓은 범위의 구역에서 가스를

추적하는 탐지 장비입니다. 넓은 구역을 모두 

확인해야 하기 때문에 탐지가 쉽도록 긴 스틱 막대 

끝에 자리한 가스감지센서로 쉽고 정확하게 탐지하기 

위한 첨단장비를 보유하는 것도 장점이 될 수 있습니다. 

개인 방역을 위해 마스크도 필이 착용합니다.



방 이곳 저곳, 부엌, 거실 등등 모든 바닥과 

모서리 부분까지 꼼꼼하게 확인합니다. 

목에 걸고 있는 갈색 장비는 장비의 본체이며, 

가스가 검출되면 알림음이 빠르게 삐- 삐- 삐-하는 소리가 납니다.



부저음이 가까워지는 것이 느껴질 때, 

좀 더 확실하고 정확한 위치를 파악하기 

위해 장판을 겉어내고 센서가 더 가까이 가져다 댑니다.

알리음이 빠르게 삐,삐,삐 하는 소리가 들린다면 

그 주변으로 구멍난 파이프가 내장되어 있을 

가능성이 높다는 뜻입니다.  



넓은 범위에서 좁은 범위로 구역을 좁혔다면 

청음 탐지기로 파손된 파이프의 위치를 

더 정확히 찾아냅니다.


저희는 대성엔지니어링에서 개발된 

제품은 DS-950A제품을 사용합니다.


청음 탐지기는 바닥 밑에 깔려 있는 크랙있는 

위치에서 압력이 빠지고 있는 소리를 증폭 

시켜주는데, 그 소리를 듣고 정확한 위치를 

도출하는 방식입니다. 


귀에 쓰고 있는 파란색 헤드폰으로 바닥내부에서 

들려오는 소리를 들을 수 있습니다.  

탐지에서 가장 중요한 것이 정확한 

위치를 찾아서 진단하는 것입니다.



청음 탐지기로 세부적인 위치를 찾아서 

진단 결과가 나왔다면, 그 진단에 따라 

어떤 조치를 취해야 하는지 판단 할 수 있습니다.


이번 공정은 누수공사의 시작인 바닥 깨기 입니다.

바닥을 깨는 것은 여러모로 조심스러운 일입니다. 

자칫 오판으로 엉뚱한 위치를 깨어낸다면 다시 

보수 공사해야하기 때문에 정확한 문제지점이라고

판단 될 때 시작해야합니다. 


특히 마루바닥이라면 마루를 다시 깔아야 

하는 범위가 넓어지면 비용이 더 커질 수 있기 

때문에 최소한의 크기로 바닥을 파쇄시켜주는 

것이 관건입니다. 빨강색의 브레이커를 이용하여 

바닥을 부십니다.



시멘트 바닥을 전동 해머로 파쇄합니다. 

파쇄한다는 것은 깨뜨려 부수는 것을 말합니다. 

파이프가 보이기 시작한다면 정과 망치를 

두드려서 주변 수도관에 손상이 생기지 

않도록 조심해서 깨어냅니다.



찾아낸 부위가 문제가 있는 부분이라는 것을 

육안으로 확인하기 위해 브러쉬를 이용하여 

비누거품을 발라서 거품이 보글보글 커지는지

체크합니다. 동파이프로 된 온수배관에서 

문제가 있었습니다.


최근 거센 한파로 수도관이 얼어서 물이 안나왔다고 하셨는데, 

아마 그 때 동파가 되지 않았을까 예상합니다. 

오래된 파이프는 그 만큼 내구성이 약해져서 온도의 

변화에 민감하게 작용되는데, 이번 한파에 얼었다가 

녹았다를 반복하면서 수축과 이완 작용을 견디지 못한 

노후된 수도관이 터지 사고가 생긴 것으로 추측됩니다.



문제가 있는 부위를 잘라냅니다. 

동파이프이기 때문에 파워가 강한 전동 그라인드를 

이용하여 절단해줍니다. 안전에 주의하여 작업합니다.



동파이프가 절단된 상태입니다. 

이제 이 라인을 새것으로 연결해줍니다.



기존 동배관과 새것의 엑셀배관을 연결해주기 

위한 호환장치인 황동(신주) 재질의 커플링을 끼워줍니다. 

카플링이 빠지지 않고 빈틈이 생기지 않도록 초록색과 

자주색의 몽키스패너 두개를 이용하여 강한 힘을 

주고 조아줍니다.



흰색의 반투명한 새 파이프가 새로 설치한 

엑셀배관입니다. 주로 일반적으로 수도 및 

난방배관에 많이 사용하는 고급배관입니다. 

양쪽이 풀리지 않도록 강하게 이어주었습니다.



배관교체가 끝났습니다. 기존에 있던 라인을 따라

정확하게 연결 되었습니다. 새것을 연결하는 것은

꼼꼼함이 중요합니다. 사소한 부분이지만 이 부분을

제대로 이어주고 조아줘야지 동일한 위치에서

재발하는 것을 예방할 수 있습니다.



누수공사의 마지막 단계인 바닥 마무리하기입니다.

시멘트와 물을 일정한 비율로 반죽하여 파쇄된 부분에 

미장을 해줍니다. 미장이란 시멘트를 바르는 작업을 말합니다.



미장의 포인트는 적절한 비율로 반죽을 만드는 

것과 바닥면을 평평하게 다져주는 것이 중요합니다.



시멘트 미장이 끝나고 충분한 시간을 두고 말려주는 

것을 시멘트 양생이라고 하는데, 부위에 따라서 말리는데 

시간이 차이 나지만 이번 작업 현장이라면 

하루 정도면 충분히 마를 것 같습니다.



공사를 마무리하고 마지막으로 열화상 카메라로 

난방배관이 잘 작동하는지 확인해봅니다. 

물이 새는 곳이 없게 파이프라인을 따라서

잘 흐르는 것이 열감지 카메라로 확인이 되고 

공사를 마쳤습니다. 주황색의 열선이 보이시죠?

이렇게 다대동 누수를 깔끔하게 해결하였습니다 :)

 

-


여기까지 사하구 다대동 탐지 및 공사현장에 대한 

사례를 나눠봤는데요. 이를 통해서 부산 누수탐지를 

결정할 수 있는 팁이 되셨으면 좋겠습니다. 


오늘은 이만 글을 줄이며, 

다음에 새로운 현장 경험으로 찾아뵙겠습니다.


그럼 안녕!




2 0

부산누수 전문업체

부산누수전문업체